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      2. “吉行萬家”系列報道十一 “二手房帶押過戶讓我過了這道坎!”

        發布時間:2023年03月20日

         

          近日,客戶劉先生因資金需求賣掉個人抵押住房,但因無法籌措足額資金辦理銀行還貸(傳統做法應先還貸、再過戶),導致交易停滯。

          了解到客戶需求以后,吉林銀行吉林分行靈活運用二手房“帶押過戶”模式解客戶之所需,前期吉林分行分管行長、零售信貸部總經理共同走訪不動產登記中心,研究探討二手房“帶押過戶”業務流程,安排專人全流程對接,與買、賣雙方多次溝通,在吉林市不動產中心支持和配合下,2023年3月10日隨著發放貸款成功到賬,吉林銀行吉林分行成功辦結吉林市首筆“帶押過戶”業務,劉先生成為吉林市首筆帶押過戶收益者?!岸址繋а哼^戶業務,讓我過了這道坎,度過了難關,真的感謝吉林銀行!”劉先生激動地說。

          吉林銀行堅持立足本土、回歸本源、聚焦主業,努力做吉林人民自己的貼心銀行,主動支持擴大內需戰略要求,以客戶為王,以服務群眾為中心,先行先試密切配合,推出二手房“帶押過戶”貸款服務。

          二手房“帶押過戶”是指交易房產在貸款未結清情況下,辦理房產過戶手續,并向銀行申請個人二手住房貸款。銀行在辦妥交易房產新增債務的抵押權后發放貸款,貸款資金優先用于結清交易房產關聯貸款的業務。與傳統的二手房交易模式相比,免除賣方先歸還原住房貸款的“過橋”環節,降低二手房交易成本,縮短業務辦理周期,有助于滿足市民剛需和改善性住房需求。

          吉林銀行吉林分行將優化二手房“帶押過戶”業務流程,打通業務壁壘,再造服務流程,積極探索新模式、新產品、新服務,致力為江城百姓提供更加高效、專業、便利的金融服務,為助力百姓安居樂業、增強市場消費活力貢獻吉行力量。

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